El equipo de la Senadora Silvina García Larraburu participó de la presentación de la nueva #LeyDeAlquileres en la localidad de Rosario, provincia de Santa Fe. En el panel estuvieron presentes Fernando Muñoz, responsable de la Oficina de Atención al Inquilino de la CABA y Sebastián Artola, autor de diversos proyectos de ordenanzas locales en pos de la creación de una Defensoría Pública del Inquilino.
Los exponentes destacaron la importancia de poner freno a los abusos existentes en materia de locaciones urbanas y proteger los derechos de los inquilinos. En primer lugar tomó la palabra Sebastián Artola, quien sostuvo el desafío de avanzar hacia un nuevo paradigma que sitúe al inquilino como un “sujeto de derecho” y al alquiler como un “servicio público de primera necesidad, que debe dejar de ser pensado como un mero contrato entre privados, librado al mercado y al juego de la oferta y la demanda”. Y agregó que “de la participación, el compromiso colectivo y la organización, depende la posibilidad de avanzar hacia alquileres más justos”.
Después fue el turno de Fernando Muñoz, quien llevó adelante un análisis del mercado inmobiliario, las políticas de vivienda, las transformaciones que se dieron en las últimas décadas en materia habitacional y la lucha que vienen realizando en la Ciudad de Buenos Aires desde la Defensoría del Inquilino.
En tercer lugar, los asesores de García Larraburu detallaron el proceso y la estrategia de elaboración del proyecto de Ley de Alquileres en conjunto con el Frente de Inquilinos Nacional, su ingreso al Senado a principios de este año, el logro del dictamen de Comisión el pasado 4 de noviembre y las perspectivas de su tratamiento y aprobación en la sesión de este miércoles.
Por último, explicaron el contenido de las reformas que se proponen con la iniciativa nacional: contratos con fines de vivienda con una duración mínima de tres años; ajustes anuales establecidos a partir de un índice oficial que promedie la inflación y el coeficiente de variación del salario y el pago de las expensas extraordinarias a cargo del locador, entre otros.